YÖNETİM

Bina, Villa, Residence ve Site Yöneticilikleri'ni diğer sektörlerden ayıran en önemli özellik kar amacı gütmeden ortak gereksinimlerin karşılanmasını sağlamasıdır. Bu gereksinimlerin neler olduğu veya nasıl karşılanması gerektiği tecrübe ve bilgi gerektirir. Günümüzde yaşam alanlarının bu gereksinimleri heryıl değişen yönetici olarak adlandırdığımız Kat Malikleri sağlamaya çalışmaktadır fakat tüm Kat Maliklerinin kendilerine ait özel işlerinin olmasından ötürü yaşam alanlarının sorunlarına gerektiği kadar ilgi gösterememekte bu yüzden ise aidatların toplanması, bahçe bakım-onarım, güvenlik, teknik, temizlik vs. hizmetlerin aksamasına neden olmaktadır. Bu nedenledir ki günün yorgunluğunu atmak için geldiğiniz evinizde yaşam alanınınızın sorunları ile karşı karşıya kalmaktasınız. Çözüm önerimiz ise yaşam alanınızın uzman kişiler tarafından yönetilmesidir.

Uzman kişiler tarafından yönetilen yaşam alanların da deneyim ve tecrübelerin getireceği memnuniyetin yanı sıra komşuluk ilişkilerinde de ilerlemeler gözlenmektedir.

Baş Organizasyon, olarak hedeflerimiz Bina, Villa, Residence ve Sitelerin kendi karakteristlik özellikleri doğrultusunda optimum şekilde yönetilmesini ve yönetim anlayışının getirmiş olduğu Kat Malikeri arasındaki memnuniyetin de komşuluk ilişkilerine yansımasını sağlamaktır.

Çözümleri Gelin Birlikte Analiz Edelim

- Yaşam Alanı Müdürünüzün müşteri ilişkileri veya bina kompleksi içerisindeki sistem organizasyonu eğitiminin yerterli olmadığını mı düşünüyorsunuz? yoksa Deneyimli ve müşteri ilişkilerinde uzman site müdürü mü arıyorsunuz?

- Yaşam Alanı Müdürünüzün, Muhasebe ve Mali ekibinizin eğitim almasını veya denetlenmesini mi istiyorsunuz?

- KMK ile ilgili veya Kat Malikleri ile aranızdaki hukuki problemlerinizi çözmek mi istiyorsunuz?

- Müteahhit firmadan kaynaklanan binanızın eksiklikleri hakkında ne yapılması gerektiğini öğrenmek mi istiyorsunuz?

- Binanıza yapmayı düşündüğünüz yatırım için Kat Malikleri ile aranızda yatırım bedellerinin toplanması sırasında hukuki problemler ile karşılaşmamak için neler yapmanız gerektiğini mi öğrenmek istiyorsunuz?

- Aidatlarını ödemeyen veya geç ödeyen Kat Malikleri veya Kiracılar için neler yapmanız gerektiğini mi öğrenmek istiyorsunuz?

- Aidatlarını ödemeyen Kat Malikleri ve Kiracılar için yüzde kaç gecikme tazminatı uygunlanması gerektiğini veya bu gecikme tazminatının nasıl hesaplandığını mı öğrenmek istiyorsunuz?

- Güvenlik, Temizlik, Teknik, Bahçevan, Kapıcı ve Servis personellerinizden gerektiği kadar faydalanamadığınızı, bu personellerden optimum şekilde fayda alınamadığını, bu personellerin bina ve daire içi beklentilere göre görev tanımlarının nasıl yapılması gerektiğini mi düşünüyorsunuz?

Yukarıdaki maddeleri çoğaltmak elbetteki mümkün fakat önemli olan sizin binanızdaki sorunlar. Sizin sorunlarıza çözüm üretmek ise bizim işimiz. Gelin, vazgeçilmez çözüm ortağınız olalım.